記者在採訪中瞭解到,儘管對於房屋戶型大小、房屋質量等問題,部分村民“有點意見”,但絕大多數村民對於回遷都是歡天喜地的。不少人還特別提到,整個拆遷、回遷的過程都比較順,尤其“上月底抽簽分房子,應該說還是很公平房屋買賣公正的,這點很滿意”。
  對於改造後的回遷分房,不少城中村改造項目在分房過程中威剛記憶卡會出現這樣那樣的“亂子”,林和村回遷出什麼“高招”而獲得村民支持的呢?
  何光勝告訴記者,自己親歷了林和村前後4次拆遷,與其他任何城中村改造一樣,林和村回遷也外接式硬碟是矛盾叢生。“矛盾最主要在於搭配不行,大戶型的比較多。”何光勝說,2017套復建房中共有343套面積153平方米的大戶型,另有343套面積43平方米的最小戶型,但多數村民想要的是80平方米左右,因為這種戶型更好出租。
  據悉,此次回遷安置,是實行有證合法面積“拆一補一”的原則,即按村民所持有的集體房產證或宅基地使用證合法產權面積1平方米置換回遷安置房建築面積1平方米的辦法。“不少人回遷補償都有四五百平方米的新成屋面積,不可能一下子給他們七八套中戶型吧?”何光勝介紹,村集體班子就跟村民“約法三章”,做思想工作,最後協商決定超300平方米的村民必須拿下一套153平方米的大戶型,再進行大中小的搭配。
  這其中也有例外。“有一戶4姐妹,補償面積是320平方米,希望能分到4套中戶型方便出租。考慮SD記憶卡到這一家家庭條件較差,我們就多動員那些有錢的人要大度,把那些小戶型的讓給那些沒有謀生能力的人。我一個一個讓他們排隊進來談。”何光勝回憶,有一天近100名村民來到他的辦公室“談判”,當天他因勞累過度昏倒,住了8天醫院。但最終經過多次溝通協商,村民們基本同意大中小房型錯開選擇。
  思想動員工作結束後,便是長達一個半月的回遷工作。何光勝介紹,在6月11日至7月31日的一個半月時間里,村民們經過了戶型申報、搖珠抽簽等流程。而搖珠抽簽也分成三個步驟,先排隊拿號數,通過號數,再搖珠搖出村民的抽簽數,通過抽簽的號數,才是分房的號數。據悉,搖號現場,邀請了天河區紀委、林和街道辦主要領導,公證處負責人等到場監督,公安部門也介入。
  “公平公開公正,讓大家可以看到。村領導帶頭認領大戶型,也一樣排隊抽簽。”何光勝說,回遷的每個步驟都嚴格按照法律程序來走,為做好村民回遷工作,今年4月14日還舉行了黨支部書記換屆選舉,5月14日進行了董事會換屆選舉,先搞好了新村集體班子建設,村民們都很高興。
  (原標題:紀委監督搖珠分房)
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何韻詩

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